- +48 506 134 520
- Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Obecność mniejszych lub większych usterek w mieszkaniu odbieranym od dewelopera to już standard. Znajdą się one nawet w najpiękniej wykończonym domu lub mieszkaniu. Jednak moment odbioru gotowego lokalu, to również jedyna szansa na to, by wytknąć te niedociągnięcia deweloperowi i wymagać wprowadzenia niezbędnych poprawek. Profesjonaliści wobec tego zajmą się nie tylko wykryciem odstępstw od umowy, ale także:
• zlokalizują je;
• wpiszą je do protokołu odbioru- to właśnie na jego podstawie można zażądać od dewelopera usunięcia niedoskonałości;
• zadbają o to, by firma deweloperska odniosła się do wytkniętych odstępstw od umowy w prawnie ustalonym czasie 14 dni;
• dopilnują, by w ciągu kolejnych 30 dni usterki te zostały usunięte.
Wykwalifikowani inżynierowie poświęcą czas na to, by skrupulatnie przejrzeć wszystkie elementy wykończenia lokalu, a następnie porównać, czy ich parametry mieszczą się w zakresie dopuszczalnych norm.
Odbiór nieruchomości od dewelopera, choć z pozoru nie wygląda skomplikowanie, to jednak proces ten jest obarczony ogromną odpowiedzialnością. Niezbędne jest bowiem sprawdzenie każdego, nawet najmniejszego elementu, a także potwierdzenie jego zgodności z normami budowlanymi i zapiskami zawartymi w umowie. Deweloperzy często bazując na niewielkim doświadczeniu swoich klientów, potrafią skutecznie niektóre usterki zamaskować. Co prawda, nie zawsze muszą one wpływać na funkcjonalność lokalu, jednak z pewnością wpłyną one na jego walory estetyczne. Decydując się więc na pomoc profesjonalistów w zakresie odbioru mieszkania od dewelopera, możemy mieć pewność, że sprawdzone zostaną następujące elementy:
• jakość wylewek- a także ewentualne ubytki czy stopień zawilgocenia;
• tynki- a w szczególności kąty proste i odchyłki od płaszczyzny;
• stolarka okienna i drzwiowa- z uwzględnieniem wszystkich usterek mechanicznych;
• instalacje- głównie pod kątem ich szczelności i bezpieczeństwa;
• balkon;
• przynależności- czyli garaż, komórka lokatorska czy też miejsce postojowe;
• metraż- zgodność ze wskazaną w umowie deweloperskiej normą pomiaru powierzchni zarówno lokalu jak i przynależności.
Zlecenie budowy domu lub mieszkania deweloperowi z pewnością nie należy do małych inwestycji. Lokale, szczególnie w dużych aglomeracjach to często koszt nawet miliona złotych. Wobec tego warto mieć pewność, że wszystkie założenia zawarte w umowie deweloperskiej zostały odpowiednio zrealizowane. Profesjonalny odbiór nieruchomości od dewelopera, będzie idealnym rozwiązaniem w momencie, kiedy robimy to pierwszy raz i nie mamy wystarczającej wiedzy z zakresu całościowego sprawdzenia inwestycji. Usługa odbioru mieszkania od dewelopera jest swoistą gwarancją tego, że ewentualne usterki i odchylenia od normy zostaną szybko zlokalizowane, a deweloper będzie zobowiązany do ich naprawy. Wówczas otrzymamy dokładnie taki lokal, za który zapłaciliśmy.